Proyecto de Fin de Carrera. Recuperación de viviendas-museos destinadas a alojamientos rurales en la Quinta dos Olhos d´Água en Marvao, Portugal.
Plano de Situación y Emplazamiento
La quinta es un antiguo lugar destinado al almacenaje de cereales, lagar de aceite y silo. Por tanto, es un conjunto de edificaciones que surgieron para el aprovechamiento del agua de la acequia que parte del río Sever.
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Por esta particularidad se tuvo la voluntad de recuperar y remodelar la quinta permitiendo plantear un doble objetivo:
- Transformarla en u elemento activo de la Conservación de la Naturaleza, es decir, en un centro de interpretación e información sobre el parque natural sobre la que está inmersa.
- Adecuarla como apoyo logístico y técnico del Instituto de la Conservación de la Naturaleza (ICN).
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El proyecto consistió en la recuperación de 2 de los edificios de la quinta para el uso de turismo de naturaleza y en la creación de una PASARELA común que los unía entre sí.
Para ello, se tuvo que realizar un ANÁLISIS PATOLÓGICO sobre el terreno, muros portantes, forjados, escaleras, cubiertas, carpinterías…, con ello se determinó el tipo de intervenciones y soluciones que se proponían mediante un Plan de Actuación y Demolición.
Análisis Patológico. Planimetría de las plantas
Por su situación y estado, el proyecto necesitó un refuerzo de la sustentación de los edificios, tanto en sus estructuras portantes como en sus sistemas envolventes, con el cumplimiento del CTE (DB-SE) y otras normativas.
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También se procedió al rediseño del sistema de acondicionamientos e instalaciones de fontanería, saneamiento, ventilación, climatización, electricidad, telecomunicaciones, iluminación – alumbrado y contra incendios, con el cumplimiento del CTE (DB-SI, DB-SUA, DB-HS, DB-HR, DB-HE) y otras normativas (REBT y Accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas).
Planos de INSTALACIONES pinchar sobre foto
Por último se especificaron los acabados y los elementos de separación vertical y horizontal, según DB-HR, carpinterías, cerrajerías …
Con el proyecto se tuvo en cuenta un estudio de Seguridad y Salud para que todo estuviese acorde con las normativas actuales, la organización en obra y la prevención de riesgos laborales.
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